晋城如何查预售许可证信息

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  好顺佳集团

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  2023-07-07 16:12:46

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经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。以下将为创业者介绍晋城如何查预售许可证信息以及相关信息，一起来看下此文吧!

晋城如何查预售许可证信息

一、申请预售许可证需要什么要求吗

(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；

(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；

(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；

(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；

(五)七层以下(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上(不含本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；

(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；

(七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。

二、申请预售许可证需要哪些资料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、申请预售许可证公司的流程

申请→ 现场查勘 → 受理 → 初审 → 复审 → 公示 → 审批 →发证

四、办理预售许可证一般要多久

预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在受理之日起5日内发出受理通知书，依法作出书面决定，批准预售的行政许可，并在作出决定之日起10日内向开发企业发放和交付《商品房预售许可证》。

通过以上对晋城如何查预售许可证信息的专业回答，现在投资者对预售许可证都明白了。生活中经常会接触到预售许可证，在办理预售许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，申请办理预售许可证，申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外，还可以利用现代的通讯手段提出申请。如果各位创业者还想了解更多欢迎来向我们的客服人员进行咨询。

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