亳望府预售许可证

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2023-07-05 08:38:12
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内容摘要：很多人对什么是行政许可证，什么是行政许可这个问题还不太了解，首先，申请人提出申请办理预售许可证，其次，对于法律...

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很多人对什么是行政许可证，什么是行政许可这个问题还不太了解，首先，申请人提出申请办理预售许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。办理前置许可证需要在公司成立之前，到主管部门进行审批，审核通过了才能注册公司；而后置许可证则需要在公司成立之后才能办理。倘若各位创业者打算了解亳望府预售许可证的知识，可以看看本文。希望此文能给各位投资者带来帮助。

亳望府预售许可证

一、申请预售许可证的必要条件

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

二、申请预售许可证需要哪些资料

1、开发经营企业的《营业执照》；

2、建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证明；

3、工程施工进度计划；

4、投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料；

5、商品房预售方案。方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预期售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图。

6、需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。

三、申请预售许可证一般流程

企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证。

四、申请预售许可证需要多久

办理预售证需要30日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

上面就是对亳望府预售许可证的专业回答，相信你对预售许可证都有了大致的了解了。行政许可指的是行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予从事特定活动的行为。由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。对于行政许可所出具的许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。若是大家遇到想了解的疑虑，都欢迎继续查询好顺佳官网，或是联系客服多咨询。