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专门查询预售许可证的网站

好顺佳集团
2023-07-05 08:38:01
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内容摘要：申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。那么我们为投资者介绍一下专门查询预售许可证的网站，但愿此文对你...

各类资质· 许可证· 备案办理

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申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。那么我们为投资者介绍一下专门查询预售许可证的网站，但愿此文对你有所帮助。

专门查询预售许可证的网站

一、申请预售许可证条件是什么

1、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、取得建设用地规划许可证；

3、已交付全部土地使用权出让金，取得不动产权证书；

4、取得建设工程规划许可证和施工许可证；

5、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上；

6、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》；

7、已签订前期物业管理合同；

8、已确定竣工及交付日期。

二、办理预售许可证需要的资料

1、开发经营企业的《营业执照》；

2、建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证明；

3、工程施工进度计划；

4、投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料；

5、商品房预售方案。方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预期售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图。

6、需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。

三、申请预售许可证一般的流程

第一、预售人申请

第二、窗口受理

第三、初审

1、现场勘察

2、初审意见

第四、处领导复核

第五、局领导审核

第六、市场处缮证

四、办理预售许可证多久能下来

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

以上这些就是对专门查询预售许可证的网站介绍了，相信现在伙伴们对预售许可证都有一定了解了。许可证一般是指由许可机关颁发的允许申请人从事某种生产和经济活动的书面证明。从事不同的业务要要办理不同的许可证，只要符合工商局规定的就需要办理相关的许可证才能从事经营该项业务。申请办理预售许可证，申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外，还可以利用现代的通讯手段提出申请。若是您想了解更多关于预售许可证的问题，都欢迎向我们的客服人员进行提问咨询。