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2023-07-04 09:06:27
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内容摘要:行政许可,想必大家都听说过,实际上行政许可在生活中应用非常广泛,关于行政许可,其中行政许可程度我国法律也有具体...
行政许可,想必大家都听说过,实际上行政许可在生活中应用非常广泛,关于行政许可,其中行政许可程度我国法律也有具体的规定,编辑在此整理了工程规划许可面积限制,希望本篇文章能够帮到各位投资者!
一、办理规划许可证条件有哪些
其一、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复;
其二、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图;
其三、取得土地证或者不动产权证。
二、办理规划许可证需要啥资料
建设单位信息;
建设工程规划许可证申请表;
人防审查意见书;
计划部门立项批文;
建设用地批准书、用地红线图或土地使用权证;
建设工程规划监测报告;
建筑施工图;
建筑分层面积表、功能分类面积核算表;建筑工程设计方案文本
三、一般申请规划许可证的流程
(一)申请
1.提交方式
窗口提交。政务大厅工程审批服务综合窗口。
2.获取收件编号
窗口人员在行政审批服务局内网系统录入信息时,可即时获得编号,申请人可现场领取。
3.获取收件凭证
经审核,对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具材料受理凭证,材料受理凭证由申请人即时领取。凭证内容包括:材料名称、接收时间、编号,受理人姓名,联系方式、进度查询方式、办理期限。
(二)受理
1.材料补正
接收人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,能当场补正的告知申请人当场补正,并予以协助。不能当场补正的,做出补齐补正通知书,列明需补正的材料内容和补正期限,以及逾期不补正作退件处理的规定。
2.获取受理(不予受理)凭证
①经审核申请材料齐全、符合法定形式,或已按要求补齐补正材料的,依法进行规划许可批前公告,组织听证、论证。符合受理条件的,窗口人员登录行政审批服务局内网系统自动生成受理通知书,并随即打印。
②经审核不符合受理条件的,窗口人员登录行政审批服务局内网系统自动生成不予受理通知书,通知书内容要包括不予受理的理由、有权受理的其他机关的名称、法律救济等。
凭证的获取方式同补正材料的方式。
(三)获取审批决定书
1.获取方式:窗口领取或邮寄送达。
2.决定书类型:《建设工程规划许可证》,有效期为自发放之日起,如2年内未办理规划验线开工建设手续则自行失效;有效期届满前需要延续的,应当在有效期届满30日前向原审批机关提出延续申请。《临时建设工程规划许可证》,有效期2年,有效期届满前需要延续的,应当在有效期届满30日前向原审批机关提出延续申请,延期不得超过两次,每次延期使用期限不得超过1年。
四、申请规划许可证一般要多少钱
1、这根据地方规定不同,一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时,配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同,对收费进行不同程度的减免,来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目,只收取工本费,不收取其他费用。
以上这些是对工程规划许可面积限制的解答。相信现在各位创业者对规划许可证都有一点理解了。提出申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的决定。在我国的市场监督体系中,会对一些特定行业实行许可制度,在公司经营的时候除了需要取得营业执照,还要申请特殊行业的经营许可证。如果伙伴们还想了解更多欢迎来投资者提问咨询。
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