因违章建设办不了规划许可

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  好顺佳集团

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  2023-07-04 09:06:05

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公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。今天我们看看关于因违章建设办不了规划许可的知识，希望本篇文章能帮助到各位投资者。

因违章建设办不了规划许可

一、办理规划许可证要具备什么条件

1、在乡、村庄规划区农村村民使用原有宅基地进行住宅建设的。

2、申请主体为农村村民。

二、办理规划许可证需要提供什么资料

1、建设设工程规划许可申请；

2、建设项目批准、核准、备案文件；

3、土地使用权证明文件，附规划条件。不需要土地使用权证件的，需提供土地使用权人同意项目建设的证明材料，或者业务主管部门同意工程建设的批准文件；

4、标明建设项目用地范围的地形图，市政管线类项目还需标明地下现状管线；

5、经审定的建设工程设计方案和建设工程规划设计要求；

6、需要建设单位编制修建性详细规划的，应提交修建性详细规划；

7、城市建设基础配套费完缴证明或相关的政府减免文件。

三、申请规划许可证一般流程

1、业主向规划部门申请，部门组织技术审查；

2、审批部门收到《建筑设计方案并联审批通知书》后，应在3个工作日内提出审查意见并签署；

3、根据并联审批单位的《审核意见书》，规划窗口应在4个工作日内完成现场检查，并颁发《建设工程规划许可证》。

四、办理规划许可证要多少钱

1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。

2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。

根据上文我们对因违章建设办不了规划许可的概述。对于规划许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。如果伙伴们还想了解更多欢迎提问咨询我们，我们会有专业人士为各位创业者提供最优质的解答。

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