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昭通有预售许可证的房子

好顺佳集团
2023-07-03 10:36:00
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内容摘要：申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合...

各类资质· 许可证· 备案办理

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申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。下面由编辑为您带来昭通有预售许可证的房子的知识，但愿本文能帮到创业者。

昭通有预售许可证的房子

一、办理预售许可证的要求

1．年审、年检资质等级证书；

2．营业执照；

3．建设工程规划许可证；

4．国有土地使用证；

5．建筑工程施工许可证；

6．工程施工合同；

7．预售商品房分层平面图、总平面图；

8．商品房预售方案；

9．投入资金证明；

10．物业管理落实证明；

11．商品房预售资金监管证明；

12.房产预测结果及房屋面积分户明;

13.其它相关资料

二、申请预售许可证需要些什么资料

1、土地使用证；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4、预售商品房工程形象进度（现场勘查）；

5、企业《工商营业执照》副本；

6、企业《资质等级证书》副本（外地驻乐企业增加资质备案审查登记表和委托书）；

7、立项批准文件；

8、工程施工合同及施工进度说明；

9、项目总平面图及分层平面图；

10、按预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程建设总投资25%以上的证明；

11、商品房预售方案应说明以下内容；

（一）商品房的地理位置

（二）商品房的装修标准

（三）竣工交付日期

（四）预售（分住宅和非住宅）

（五）交付使用后的物业管理

12、与物业公司签订的物业管理协议

三、申请预售许可证都需要什么流程

1.房地产开发企业持相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；

2.工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；

3.经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。

四、一个办理预售许可证下来要多长时间

办理预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，自受理之日起10日内作出书面决定，并自决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

上面就是对昭通有预售许可证的房子的详解，想必你对预售许可证都清楚了。办理预售许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。我们知道一般经营一家公司的话是需要办理营业执照的，根据所从事的行业不同，有的还要办理行政许可，倘若各位有任何问题不太懂的，可以来进行咨询，这样才能了解的更清楚。