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2023-07-01 09:09:23
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内容摘要:公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。对于行政许可所出具的许可证...
公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。对于行政许可所出具的许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。现在我们为您介绍有预售许可证安全吗相关内容,此文供您参考:
一、申请预售许可证要求有哪几种
开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;
已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;
已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
已确定施工进度和竣工交付使用时间;
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;
已完成规定的结构工程。
二、申请预售许可证需要什么材料
1、商品房预售许可申请表;
2、授权委托书;
3、企业法人营业执照副本和开发企业资质等级证书(验原件留复印件);
4、国有土地使用权证(验原件留复印件)、土地抵押银行或其他权利人同意申报预售的函(下载统一格式原件) ,土地出让合同(首报提供,验原件留复印件);
5、建设工程规划许可证及附件(验原件留复印件)、规划总平面图(首报提供,如遇规划调整再提供相应材料);
6、建设工程施工许可证和工程施工合同第一、第三部分(验原件留复印件);
7、工程进度及资金投入证明;
8、商品房预售方案。
三、企业办理预售许可证步骤
开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。
四、申请预售许可证成功要多久
自受理申请之日起10个工作日。(需补充或补正材料的,材料收齐之日为受理日期)
由上面对有预售许可证安全吗的仔细介绍。倘若你对预售许可证遇到一些其他疑惑需要咨询的,可以来多咨询,这样才能了解的更清楚。
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张总监 13826528954
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