宜章预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-07-01 09:08:40

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  2031

提出行政许可申请，必须符合法律、法规规定的各种条件，满足这些条件，行政许可机关才能够依法核发许可证和执照。今天，笔者将带投资者对宜章预售许可证进行具体了解！本篇文章供各位伙伴参考：

宜章预售许可证

一、办理预售许可证要求有哪几种

(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；

(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；

(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；

(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；

(五)七层以下(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上(不含本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；

(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；

(七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。

二、办理预售许可证的材料

1、商品房预售申请审批表

2、资质证书（副本）复印件

3、企业法人营业执照（副本）复印件

4、国有土地使用证复印件

5、建设用地规划许可证复印件

6、建设工程规划许可证复印件

7、建筑工程施工许可证复印件

8、建设工程质量监督通知书复印件

9、建设工程安全监督通知书复印件

10、预售款监管协议及预售专款银行开户证明（复印件）

11、项目预售说明书（附分层平面图2份）

12、土地未设置他项权证明

13、建设工程施工合同及进度计划复印件

14、项目前期物业管理登记表复印件

15、房屋白蚁防治合同及备案证明书复印件

16、项目命名批复复印件

17、房产测绘成果（预测）报告书

18、工程款支付证明（施工单位）

19、投资计划和资金来源证明

20、法人代表证明书及身份证复印件

21、法人授权委托书及经办人身份证复印件

22、商品房价格备案表

23、目前形象进度照片

24、项目平面图复印件

三、申请预售许可证的步骤流程

1、申请人向房地产交易管理所提出申请，并提交相关材料。

2、房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县建设局。

3、建设局进行审核和现场查勘，并作出行政许可决定，准于许可的，于法定时间内向申请人颁发送达许可证书。

四、申请预售许可证需要多久时间

申请办理预售许可证必须30日。房地产管理单位理应在5日内出示受理通知单，在受理之日起10日内依规做出准予预购的行政许可事项书面形式确定，并自作出决定之日起10日内向研发公司授予、送到《商品房预售许可证》。

上面就是我们整理的关于宜章预售许可证的资料。现在各位对预售许可证都有一定了解了。从事不同的业务要要办理不同的许可证，只要符合工商局规定的就需要办理相关的许可证才能从事经营该项业务。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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