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房屋预售许可证查询揭东

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2023-06-30 09:18:40
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内容摘要：预售许可证，想必大家都听说过，实际上预售许可证在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有...

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预售许可证，想必大家都听说过，实际上预售许可证在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有具体的规定，接下来由本篇文章为您带来房屋预售许可证查询揭东的相关介绍，希望本篇文章能给您带来帮助。

房屋预售许可证查询揭东

一、办理预售许可证需要具备哪些条件

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

4、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：

（1）多层建筑已完成主体结构三分之一以上。

（2）高层建筑已完成地面以下的主体工程。

5、房地产开发企业向市、县（市）房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县（市）建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

二、办理预售许可证要提供什么资料

1、商品房预售许可申请审批表(按栋)

2、营业执照（影印件）

3、组织机构代码证（影印件）

4、法人代表证、身份证（影印件）

5、开发资质证正本（影印件）

6、授权委托书原件（被授权代理人身份证影印件）

7、土地使用权证、附用地红线图（原件）

8、建设工程规划许可证、附规划平面图（副本原件）

9、建筑工程施工许可证（副本原件）

10、建设工程施工合同（复印件）

11、施工进度表（原件）

12、资金投入证明(按栋分)（原件）

13、银行预售款监管协议（原件）

14、商品房预售方案。(详细说明申请预售商品房的地理位置、面积、竣工日期及交房标准和交付使用时间、单价)

15、申请预售商品房栋楼层平面分户图（原件）

16、物业管理方案（复印件）

17、白蚁防治治证

18、环保局意见

19、民工工资及工程款支付证明。

三、办理预售许可证有几种方法

1.房地产开发企业持相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；

2.工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；

3.经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。

四、办理预售许可证多长时间下来

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

由以上这些对房屋预售许可证查询揭东的全面归纳。行政许可一般是指法律禁止的情况下以特殊方式进行申请颁发的许可证执照的一系列证明，对于行政许可需要满足国家的条件以及活动，对于一些特殊一点的行业，想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证，有许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。若投资者想了解更多关于预售许可证的问题，可以多咨询我们，我们会有专业人士为大家提供最优质的解答。