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2023-06-29 14:20:57
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内容摘要:很多人对什么是行政许可证,什么是行政许可这个问题还不太了解,对于一些特殊一点的行业,想要成立公司经营业务就必须...
很多人对什么是行政许可证,什么是行政许可这个问题还不太了解,对于一些特殊一点的行业,想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证,有许可证公司才能经营某项业务,产品才能在市场上流通。办理预售许可证,申请人可以委托代理人申请,在申请过程中遇到有疑问的,可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项,提供相关文书等。现在编辑就给伙伴们普及下预售许可证该宗地己抵押的相关信息,希望此文能够帮到各位伙伴!
一、申请预售许可证要求有哪几种
1、能够出具营业执照以及《房地产开发企业资质证书》;
2、能够出具《国有土地使用证》以及使用土地的批准文件;
3、必须持《建设工程规划许可证》以及《建设工程开工许可证》;
4、确保各项工程建设都已经验收;
5、确保小区的水电通信等基础设施都具备使用条件;
6、确保小区物业管理方案已落实。
二、办理预售许可证详细资料
1、国有土地使用权证书(原件及复印件);
2、建设工程规划许可证(原件及复印件);
3、建筑工程施工许可证(原件及复印件);
4、商品房预售方案。
5、预售商品房分层分户平面图(由住建部门认可的测绘机构出具的分层分户图)
6、商品房预售总平面图(报经规划部门审核同意的规划平面图)
7、商品房预售款监管证明;
8、落实前期物业管理的证明;
9、白蚁预防合同;
10、工程施工合同;
11、标准地名批准文件;
12、公安编号批准文件;
13、抵押权人同意预售抵押房地产证明;
14、其它。
三、申请预售许可证流程详细教程
1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;
2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;
3、初审:市场股初审开发企业提交的资料;
4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利;
5、发证:由主要领导签发后送达;
6、公示。
四、办理预售许可证要多长时间完成
如果五证齐全,符合施工要求的,一个月就能办理成功。
上面就是作者整理的关于预售许可证该宗地己抵押的资料。相信各位投资者对预售许可证都有一点理解了。并不是所有的公司都需要办理许可证的,哪些企业需要办理许可证呢?对于一些特殊一点的行业,想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证,有许可证公司才能经营某项业务,产品才能在市场上流通。申请办理预售许可证,申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外,还可以利用现代的通讯手段提出申请。若是各位创业者不懂就可以多咨询一下。
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