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无极理想城有预售许可证吗

好顺佳集团
2023-06-26 08:34:47
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内容摘要：办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。今天就让我们给你盘点一下无极理想城有预售许可证吗吧...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。今天就让我们给你盘点一下无极理想城有预售许可证吗吧！但愿本篇文章能帮助到各位创业者。

无极理想城有预售许可证吗

一、申请预售许可证需要哪些条件

1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。

2.持有建设工程许可证。

3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。

5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

二、办理预售许可证所需资料有哪些

1、办理商品房预售许可证首先需要填写《商品房预售许可申请书》

2、器材，办理商品房预售许可证还需要具有的国有土地使用证、建设工程规划许可证和施工许可证这些证件。

3、要求企业具备《营业执照》和相关的资质等级证书。

4、另外，按照提供预售的商品房来计算，要求投入开发建设的资金不能少于工程建设总投资的25% ，并且提供书面证明和监理公司出具的施工进度证明。

5、还需要具有一些相关的合同，例如工程施工合同、已签订的前期物业服务合同。

6、办理商品预售许可证还需要具有商品房预售方案。

7、还需要企业准备好小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。

8、此外, 还需要企业提供商品房预收款监管协议和预收款监管银行开户印鉴卡。

9、办理商品房预售许可证还要准备相关的建筑节能措施说明书以及商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。

三、申请预售许可证流程有哪些内容

第一、预售人申请

第二、窗口受理

第三、初审

1、现场勘察

2、初审意见

第四、处领导复核

第五、局领导审核

第六、市场处缮证

四、申请预售许可证流程要多长时间

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

总之，关于无极理想城有预售许可证吗，生活中经常会接触到预售许可证，在办理预售许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，首先，申请人提出申请办理预售许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。假如创业者想了解更多关于预售许可证的问题，都可以进行提问咨询，这样才能了解的更清楚。