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乡村规划许可证建房

好顺佳集团
2023-06-26 08:33:06
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内容摘要：经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险...

各类资质· 许可证· 备案办理

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经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。关于乡村规划许可证建房的问题，希望此文能帮助到各位。

乡村规划许可证建房

一、办理规划许可证要什么条件

其一、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；

其二、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；

其三、取得土地证或者不动产权证。

二、办理规划许可证需要些什么资料

1、《工程建设许可阶段审批申请表》（纸质原件1份；PDF或JPG格式电子版1份）

2、企业法人《授权委托书》（纸质原件1份；PDF或JPG格式电子版1份）

3、设计图纸

4、采用三维模型报建的提供osg格式电子版1份、采用BIM报建的提供BIM模型电子版1份）

5、建设基地最新实测地形图（比例1:500）

6、对列入日照分析负面清单之内的项目，还应提供《日照分析报告》（纸质原件2份；word格式电子版1份）、日照分析计算模型（CAD格式电子版1份）、日照分析所需的现势地形图（CAD格式电子版1份）、纳入分析范围的已批建筑的资料（CAD格式电子版1份）。负面清单之外的项目实行申请人承诺负责制，提供日照分析承诺书（PDF或JPG格式电子版1份）

7、建设工程规划许可证指标一览表；地下、半地下不计容建筑面积明细表；审批制：建设工程规划许可申请人承诺书、建设工程规划许可第三人信用承诺书（审批制）；告知承诺制：建设工程规划许可申请人承诺书、建设工程规划许可第三人承诺书（告知承诺制）（纸质原件1份，PDF或JPG格式电子版1份）。注：由该项目注册建筑师填写并加盖设计单位公章及注册建筑师章。（具体需求材料以网上办事大厅的办事指南为准）

三、申请规划许可证有哪些步骤

1、业主向规划部门申请，部门组织技术审查；

2、审批部门收到《建筑设计方案并联审批通知书》后，应在3个工作日内提出审查意见并签署；

3、根据并联审批单位的《审核意见书》，规划窗口应在4个工作日内完成现场检查，并颁发《建设工程规划许可证》。

四、企业申请规划许可证需要多少钱

标准各个地区应该有差异，不过一般都是按照用地面积计算，营业性用房的标准最高，再者就是工业厂房，最高是百分之三点多。

由上面这些对乡村规划许可证建房的精准解析。许可证一般是指许可机关颁发的许可申请人从事某种生产经济活动的书面凭证。申请行政许可一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。倘若投资者不懂就可以多咨询一下。