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2023-06-25 08:58:23
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内容摘要:对于预售许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。接下来编辑来为你...
对于预售许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。接下来编辑来为你解答房屋预售许可在哪里查,希望本篇文章能给创业者带来帮助。
一、办理预售许可证有什么条件
1、能够出具营业执照以及《房地产开发企业资质证书》;
2、能够出具《国有土地使用证》以及使用土地的批准文件;
3、必须持《建设工程规划许可证》以及《建设工程开工许可证》;
4、确保各项工程建设都已经验收;
5、确保小区的水电通信等基础设施都具备使用条件;
6、确保小区物业管理方案已落实。
二、办理预售许可证需要准备什么材料
1、商品房预售申请审批表
2、资质证书(副本)复印件
3、企业法人营业执照(副本)复印件
4、国有土地使用证复印件
5、建设用地规划许可证复印件
6、建设工程规划许可证复印件
7、建筑工程施工许可证复印件
8、建设工程质量监督通知书复印件
9、建设工程安全监督通知书复印件
10、预售款监管协议及预售专款银行开户证明(复印件)
11、项目预售说明书(附分层平面图2份)
12、土地未设置他项权证明
13、建设工程施工合同及进度计划复印件
14、项目前期物业管理登记表复印件
15、房屋白蚁防治合同及备案证明书复印件
16、项目命名批复复印件
17、房产测绘成果(预测)报告书
18、工程款支付证明(施工单位)
19、投资计划和资金来源证明
20、法人代表证明书及身份证复印件
21、法人授权委托书及经办人身份证复印件
22、商品房价格备案表
23、目前形象进度照片
24、项目平面图复印件
三、申请预售许可证完整流程
开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。
四、申请预售许可证要多长时间呢
如果五证齐全,符合施工要求的,一个月就能办理成功。
上面这些就是我们整理的关于房屋预售许可在哪里查的资料。相信现在你对预售许可证都知道了。很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解,申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外,还可以利用现代的通讯手段提出申请。
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张总监 13826528954
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