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青岛海信灵山湾预售许可证

好顺佳集团
2023-06-21 09:06:18
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内容摘要：我们知道一般经营一家公司的话是需要办理营业执照的，根据所从事的行业不同，有的还要办理行政许可，这就是作者整理的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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我们知道一般经营一家公司的话是需要办理营业执照的，根据所从事的行业不同，有的还要办理行政许可，这就是作者整理的有关青岛海信灵山湾预售许可证的相关事项，此文供各位投资者参考！

青岛海信灵山湾预售许可证

一、申请预售许可证需要什么条件吗

1、能够出具营业执照以及《房地产开发企业资质证书》；

2、能够出具《国有土地使用证》以及使用土地的批准文件；

3、必须持《建设工程规划许可证》以及《建设工程开工许可证》；

4、确保各项工程建设都已经验收；

5、确保小区的水电通信等基础设施都具备使用条件；

6、确保小区物业管理方案已落实。

二、办理预售许可证需要提供什么资料

（1）商品房预售许可证申请表；

（2）开发企业资质证书；

（3）国有土地证或国有土地出让合同；

（4）建设工程规划许可证及附图；

（5）建设工程施工许可证；

（6）商品房开发建设资金投入证明；

（7）建设工程施工合同、进度、进度说明；

（8）营业执照；

（9）商品房预售方案。

三、办理预售许可证有哪些步骤

1、办理房屋预售许可证，第一步须按规定提交相关文件、资料。

2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提交文件齐备的，及时予以办理。

4、审批部门审核合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。

5、最后，市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布

四、申请预售许可证大概需要多久

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

了解青岛海信灵山湾预售许可证这一问题之后，许可证是指由许可机关颁发的允许申请人从事某种生产和经济活动的书面证明。经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如预售许可证等。预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。若是各位伙伴不懂就可以多咨询一下。