商水房管局预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-06-21 09:03:13

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许可证是指由许可机关颁发的允许申请人从事某种生产和经济活动的书面证明。现在就让本文来分享一下商水房管局预售许可证，希望此文能够帮到各位投资者！

商水房管局预售许可证

一、简述申请预售许可证的条件

1、持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照。

2、持有使用土地批准文件、土地使用权证书。

3、持有建设工程开工、规划许可证。

4、已通过竣工验收

5、水、电、燃气、通信等配套设施一应俱全

6、已确定进度和交付日期

7、物业管理方案已落实

二、申请预售许可证需要的资料有哪些

1、商品房预售申请审批表

2、资质证书（副本）复印件

3、企业法人营业执照（副本）复印件

4、国有土地使用证复印件

5、建设用地规划许可证复印件

6、建设工程规划许可证复印件

7、建筑工程施工许可证复印件

8、建设工程质量监督通知书复印件

9、建设工程安全监督通知书复印件

10、预售款监管协议及预售专款银行开户证明（复印件）

11、项目预售说明书（附分层平面图2份）

12、土地未设置他项权证明

13、建设工程施工合同及进度计划复印件

14、项目前期物业管理登记表复印件

15、房屋白蚁防治合同及备案证明书复印件

16、项目命名批复复印件

17、房产测绘成果（预测）报告书

18、工程款支付证明（施工单位）

19、投资计划和资金来源证明

20、法人代表证明书及身份证复印件

21、法人授权委托书及经办人身份证复印件

22、商品房价格备案表

23、目前形象进度照片

24、项目平面图复印件

三、申请预售许可证有哪些流程

1、预售许可证的申请；

2、预售许可证的受理；

3、预售许可证的审批：审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,自受理商品房工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。

4、预售许可证的公布:市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布

四、办理预售许可证多长时间能批下来

申请办理预售许可证必须30日。房地产管理单位理应在5日内出示受理通知单，在受理之日起10日内依规做出准予预购的行政许可事项书面形式确定，并自作出决定之日起10日内向研发公司授予、送到《商品房预售许可证》。

以上这些就是商水房管局预售许可证的知识。现在您对预售许可证都清楚了。各位在不懂的时候就可以多咨询一下。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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