商品房规划许可证办理流程

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  好顺佳集团

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  2023-06-21 09:03:13

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许可证是指许可机关颁发的许可申请人从事某种生产经济活动的书面凭证。今天就和作者一起来看看商品房规划许可证办理流程的相关资料吧。但愿此文对您有所帮助。

商品房规划许可证办理流程

一、办理规划许可证必备条件

（一）核发的建设用地规划许可证或国有土地使用权证明文件

（二）经审查确认的建设项目设计方案

二、企业申请规划许可证需要哪些资料

（1）建设用地规划许可证申请表；

（2）立项批复；

（3）《建设项目选址意见书》及附件；

（4）项目合同；

（5）关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件。

三、申请规划许可证程序

乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设项目提交材料

审批：

1）乡或镇政府对提交材料进行初审,对材料齐全的在《规划许可申请审批表》上提出初审意见；对材料不齐全的，一次性告知5日内补齐

2）报县规划部门依据乡、村庄规划、土地利用规划（国土意见）及国家有关规范、 标准进行核查

发证：

1）符合规划要求的10日内核发《乡村建设规划许可证》

2）不符合规划要求的，不予核发，告知申请人并书面说明因由

四、申请规划许可证正常费用

⒈技术服务费：经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，个人自用住宅400元。

⒉墙改基金：8元/m 2 。

3、市政设施配套费：住宅40元/m 2 ，办公用房45元/m 2 ，工业厂房、仓储用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

通过上面这些对商品房规划许可证办理流程的详细解析，对于规划许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。若各位投资者不懂欢迎咨询在线客服，为各位解答更多疑问!

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