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2023-06-20 09:14:13
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内容摘要:首先,申请人提出申请办理规划许可证,其次,对于法律、法规规定有申请期限的许可,申请应当在法定期限内提出。但很多...
首先,申请人提出申请办理规划许可证,其次,对于法律、法规规定有申请期限的许可,申请应当在法定期限内提出。但很多创业者对农村建房规划许可费是多少并不完全了解。本篇文章供您参考!
一、申请规划许可证要具备什么条件
(1)属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设;
(2)在依法批准的乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以内,符合乡规划、村庄规划的要求;
(3) 确需占用农用地的,应当依法取得农用地转用审批手续;
(4)法律、法规规定的其他条件。
二、办理规划许可证需要些什么资料
(1)交通市政项目--管线类
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证;
法定代表人委托书;
已审定的修建性详细规划(建设工程设计方案)及dwg格式电子光盘;
建筑施工图图审合格书及图审备案单;
项目批准文件;
拟建项目乡镇审查表;
使用土地的有关证明文件;
开发资质证;
建设工程规划许可审批表。
(2)交通市政项目--非管线类
建筑施工图图审合格书及图审备案单;
拟建项目乡镇审查表;
项目批准文件;
建设工程规划许可审批表;
已审定的修建性详细规划(建设工程设计方案)及dwg格式电子光盘;
开发资质证;
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证;
使用土地的有关证明文件;
法定代表人委托书。
(3)非交通市政项目
建设工程规划许可审批表;
已审定的修建性详细规划(建设工程设计方案)及dwg格式电子光盘;
法定代表人委托书;
开发资质证;
建筑施工图图审合格书及图审备案单;
项目批准文件;
拟建项目乡镇审查表;
使用土地的有关证明文件;
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证。
三、办理规划许可证需要哪些流程
1、首先我们要在周一到周五建设单位工作日,携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。
2、窗口人员会收取申报材料,如果发现错误会当场向你指出来,让你当场进行修改。如果发现材料不齐全或者是不符合要求,窗口人员也会让重新提交申报资料。
3、窗口人员收到申报资料核实正确之后,需要在材料上面注明收件的内容和日期。
4、之后将这些申报材料转交给项目经办人,由项目经办人审核,项目经办人接到文件之后发现需要补正的会及时告知申请人,补正相关资料并通知申请人补正材料后进行重新申报。
5、申报材料验收合格之后,项目人会前往现场查看,符合相关的要求之后会签署相关的工作证明,之后会核发建设用地许可证。
6、现场勘察合格之后,会通知申请人到窗口项目单位领取建设用地许可证。
四、申请规划许可证成功要多少钱
标准各个地区应该有差异,不过一般都是按照用地面积计算,营业性用房的标准最高,再者就是工业厂房,最高是百分之三点多。
上面就是我们整理的关于农村建房规划许可费是多少的知识了。提出申请之后,由行政许可机关对此进行审查,如果提交的材料是符合条件的情况之下,就会作出行政许可的决定。倘若你对规划许可证有任何不懂的问题,请联系好顺佳多咨询吧!
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