郑州龙湖熙上预售许可证

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2023-06-19 09:18:29
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内容摘要：行政许可证指的是行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发的行政许可证件。办理预售许可证程序有申请、行政机关受理...

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行政许可证指的是行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发的行政许可证件。办理预售许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。申请人应当在事先将材料准备齐全。作者整理了关于郑州龙湖熙上预售许可证的相关内容，但愿本篇文章能帮助到大家。

郑州龙湖熙上预售许可证

一、申请预售许可证需要什么要求

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

二、办理预售许可证需要的资料的都有哪些

1、国有土地使用权证书(原件及复印件);

2、建设工程规划许可证(原件及复印件);

3、建筑工程施工许可证(原件及复印件);

4、商品房预售方案。

5、预售商品房分层分户平面图(由住建部门认可的测绘机构出具的分层分户图)

6、商品房预售总平面图(报经规划部门审核同意的规划平面图)

7、商品房预售款监管证明;

8、落实前期物业管理的证明;

9、白蚁预防合同;

10、工程施工合同;

11、标准地名批准文件;

12、公安编号批准文件;

13、抵押权人同意预售抵押房地产证明;

14、其它。

三、办理预售许可证基本服务流程

1、申请：由开发商向市场部递交预售许可证；

2、受理：由市场部发出受理通知，或在5天之内一次性通知所需要的其他资料；

3、初审：由市场部初审的研发单位提供的信息；

4、审查：主管部门审查后作出决议，并将其送交有关部门，对未批准的原因和权利进行解释；

5、发证：由主管部门负责人出具的证书；

6、公告。

四、办理预售许可证时间要多久

申请办理预售许可证必须30日。房地产管理单位理应在5日内出示受理通知单，在受理之日起10日内依规做出准予预购的行政许可事项书面形式确定，并自作出决定之日起10日内向研发公司授予、送到《商品房预售许可证》。

上面就是对郑州龙湖熙上预售许可证的详尽答复，想必伙伴们对预售许可证都清楚了。并不是所有的公司都需要办理许可证的，哪些企业需要办理许可证呢？预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。倘若各位有其他的问题不懂，欢迎向我们的客服人员多咨询。