宿州商品房预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-06-19 09:16:44

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从事不同的业务要要办理不同的许可证，只要符合工商局规定的就需要办理相关的许可证才能从事经营该项业务。那么宿州商品房预售许可证？但愿此文能帮到各位投资者。

宿州商品房预售许可证

一、申请预售许可证要求是什么

开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；

已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；

已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；

已确定施工进度和竣工交付使用时间；

已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；

已完成规定的结构工程。

二、办理预售许可证需要哪些材料

1、商品房预售申请审批表

2、资质证书（副本）复印件

3、企业法人营业执照（副本）复印件

4、国有土地使用证复印件

5、建设用地规划许可证复印件

6、建设工程规划许可证复印件

7、建筑工程施工许可证复印件

8、建设工程质量监督通知书复印件

9、建设工程安全监督通知书复印件

10、预售款监管协议及预售专款银行开户证明（复印件）

11、项目预售说明书（附分层平面图2份）

12、土地未设置他项权证明

13、建设工程施工合同及进度计划复印件

14、项目前期物业管理登记表复印件

15、房屋白蚁防治合同及备案证明书复印件

16、项目命名批复复印件

17、房产测绘成果（预测）报告书

18、工程款支付证明（施工单位）

19、投资计划和资金来源证明

20、法人代表证明书及身份证复印件

21、法人授权委托书及经办人身份证复印件

22、商品房价格备案表

23、目前形象进度照片

24、项目平面图复印件

三、办理预售许可证有哪几个流程

申请人提交有效材料→填写申请表→受理→经办人员审查→现场查勘→局分管领导核准→核发《商品房预售许可证》

四、企业申请预售许可证要多久

预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在受理之日起5日内发出受理通知书，依法作出书面决定，批准预售的行政许可，并在作出决定之日起10日内向开发企业发放和交付《商品房预售许可证》。

通过上面对宿州商品房预售许可证的仔细讲解，行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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