临沂璟辰府有预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-06-19 09:15:53

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公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。下面此文将带你详细了解临沂璟辰府有预售许可证的相关知识点，希望此文能帮到大家。

临沂璟辰府有预售许可证

一、办理预售许可证有什么要求

开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；

已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；

已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；

已确定施工进度和竣工交付使用时间；

已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；

已完成规定的结构工程。

二、申请预售许可证需要哪些材料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、办理预售许可证的流程是什么

1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;

2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;

4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;

5、发证：由主要领导签发后送达;

6、公示。

四、普通办理预售许可证需要多少时间

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

综合以上这些所说的临沂璟辰府有预售许可证，想必伙伴们对预售许可证都有一点理解了。申请办理预售许可证一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。各位在处理的时候欢迎来多咨询我们。

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