建安区预售许可证公示公告

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  好顺佳集团

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  2023-06-16 09:22:10

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从事不同的的行业就需要办理不同的许可证来发展业务，换句话来说就是“持证，是合法经营，无证，是违法经营”。那么本文为各位介绍一下建安区预售许可证公示公告，希望本文能帮助到各位投资者。

建安区预售许可证公示公告

一、办理预售许可证条件是什么

1、按提供预售的商品房计算，单体预售楼栋投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的可申请办理预售，在单体预售楼栋投资比例难以认定的情况下，可将工程建设形象进度作为许可条件。

2、采用被动式超低能耗建筑技术建造的建筑，投入开发建设资金达到工程建设总投资的 25%以上和施工进度达到正负零；

3、采用装配式方式建设的建筑，2021年 7 月 19日后取得建设工程规划许可证的，施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工；

4、中央商务区住宅、公寓、写字楼、商业楼宇施工进度达到基础筏板。

5、普通型建筑，施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。

二、办理预售许可证提交资料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、申请预售许可证要什么流程

1、预售许可证的申请；

2、预售许可证的受理；

3、预售许可证的审批：审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,自受理商品房工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。

4、预售许可证的公布:市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布

四、申请预售许可证多长时间能下来

办理预售证需要30日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

上面就是我们整理的关于建安区预售许可证公示公告的介绍了。想必创业者对预售许可证都有一定理解了。首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。希望投资者通过阅读以后可以更加清楚了解预售许可证的相关疑问。

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