华宁滨河佳苑规划许可证

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  好顺佳集团

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  2023-06-16 09:21:29

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许可证是指有关行政许可机关根据行政相对人的申请而依法核发的批准书。对于规划许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。关于华宁滨河佳苑规划许可证，但愿本篇文章能给各位带来帮助。

华宁滨河佳苑规划许可证

一、简述申请规划许可证的条件

1.建设项目在本行政区规划区范围内的建设单位，且建设项目符合上位规划；

2.取得有关土地证明材料（含《国有土地使用权证》或《不动产权证》），且土地权属无争议。

二、申请规划许可证提供的资料

建设单位信息；

建设工程规划许可证申请表；

人防审查意见书；

计划部门立项批文；

建设用地批准书、用地红线图或土地使用权证；

建设工程规划监测报告；

建筑施工图；

建筑分层面积表、功能分类面积核算表；建筑工程设计方案文本

三、办理规划许可证具体流程

（一）建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。

（二）窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

（三）窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

（四）申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

（五）项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

（六）经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

（七）如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

（八）如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。

（九）申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。

四、申请规划许可证正常费用

标准各个地区应该有差异，不过一般都是按照用地面积计算，营业性用房的标准最高，再者就是工业厂房，最高是百分之三点多。

上面就是作者为各位创业者带来的华宁滨河佳苑规划许可证精准解答。想必各位投资者对规划许可证都有一点理解了。申请办理规划许可证一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。若是创业者不懂就可以多咨询一下。

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