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2023-06-16 09:21:03
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内容摘要:很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解,倘若创业者打算了解丽水新都预售许可证号的资料,可以看看本文。希望此...
很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解,倘若创业者打算了解丽水新都预售许可证号的资料,可以看看本文。希望此文能够帮到大家!
一、申请预售许可证的条件是什么
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;
(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;
(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;
(五)七层以下(含本数)的商品房项目,已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目,已完成三分之二结构工程;
(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;
(七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。
二、申请预售许可证资料要哪些
1、申请书;
2、土地使用权证;
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;
5、工程施工合同及关于施工进度的说明;
6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图;
7、商品房预售款监管协议;
8、物业管理合同。
三、办理预售许可证流程详细步骤
1、预售许可证的申请;
2、预售许可证的受理;
3、预售许可证的审批:审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,自受理商品房工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。
4、预售许可证的公布:市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布
四、办理预售许可证多久能下来
自受理申请之日起10个工作日。(需补充或补正材料的,材料收齐之日为受理日期)
以上这些就是我们整理的关于丽水新都预售许可证号的知识。投资者在处理的时候都欢迎在线咨询,这样才能了解的更清楚。
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