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2023-06-15 10:08:59
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内容摘要:并不是所有的公司都需要办理许可证的,哪些企业需要办理许可证呢?本篇文章整理了关于龙湖上城国际预售许可证的相关介...
并不是所有的公司都需要办理许可证的,哪些企业需要办理许可证呢?本篇文章整理了关于龙湖上城国际预售许可证的相关介绍,希望此文对投资者有所益处。
一、申请预售许可证要哪些要求
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
二、申请预售许可证资料包括哪些
1、商品房预售许可申请书(原件);
2、营业执照原件及复印件;
3、房地产开发资质证书原件及复印件(复印件);
4、项目规划文件(申请复印件;
5、项目设计审批(复印件);
6、建设用地规划许可证(复印件);
7、土地出让合同或建设用地批准书(复印件);
8、土地使用证(原件及复印件);
9、建筑工程施工许可证(原件及复印件);
10、建筑工程规划许可证及其附件图纸(原件及复印件);
11、建筑总平面图(复印件;
12、标准地名审批使用证(复印件);
13、银行同意预售担保土地建设商品房的函(原件);
14、银行发行预售款监管方案(原件);
15、工程形象进度错认单(原件);
16、房产用房确认单(原件);
17、拆迁安置情况说明(原件);
18、拆迁安置核对清单(原件);
19、房间号码列表。 (上述资料均为一份)
三、办理预售许可证手续及流程
申请人提交有效材料→填写申请表→受理→经办人员审查→现场查勘→局分管领导核准→核发《商品房预售许可证》
四、申请预售许可证需要多长时间
办理预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,自受理之日起10日内作出书面决定,并自决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
上面内容是本文整理的关于龙湖上城国际预售许可证的内容介绍,相信各位伙伴对预售许可证都有一定了解了。行政许可指的是行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予从事特定活动的行为。办理前置许可证需要在公司成立之前,到主管部门进行审批,审核通过了才能注册公司;而后置许可证则需要在公司成立之后才能办理。倘若你对预售许可证遇到不太懂的地方,可以向我们的客服人员进行提问咨询。
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