聊城取消预售许可了吗今年

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  好顺佳集团

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  2023-06-15 10:08:03

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公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。我们整理了关于聊城取消预售许可了吗今年的相关资料，此文供您参考！

聊城取消预售许可了吗今年

一、申请预售许可证有哪些条件要求

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

(四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：

1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；

2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；

(五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

二、办理预售许可证要提供什么资料

(一)商品房预售许可申请表；

(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；

(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；

(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；

(五)工程施工合同及关于施工进度的说明；

(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

三、办理预售许可证需要哪些流程

1、申请：由开发商向市场部递交预售许可证；

2、受理：由市场部发出受理通知，或在5天之内一次性通知所需要的其他资料；

3、初审：由市场部初审的研发单位提供的信息；

4、审查：主管部门审查后作出决议，并将其送交有关部门，对未批准的原因和权利进行解释；

5、发证：由主管部门负责人出具的证书；

6、公告。

四、申请预售许可证要多久办得下来

自受理申请之日起10个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）

以上这些就是我们整理的关于聊城取消预售许可了吗今年的相关内容介绍了。办理预售许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。如果你不懂可以来在线咨询我们。

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