业主向物业申请施工许可证

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  好顺佳集团

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  2023-06-15 10:04:52

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行政许可一般是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予从事特定活动的行为。想要成立公司经营业务就必须办理相关的行政许可，办理了许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。现在本篇文章专门为各位投资者收集了下业主向物业申请施工许可证，希望本篇文章能够帮到您！

业主向物业申请施工许可证

一、有哪些企业要施工许可证

除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：

1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。)

2、作为文物保护的工程;

3、抢险救灾工程;

4、临时性建筑;

5、军用房屋建筑;

6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

二、申请施工许可证需要准备那些资料

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

（七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

三、申请施工许可证流程怎么走

领取申请表;建设单位持单位及法定代表人盖章的申请表和有关证明文件提出申请;发证机关在收到申请和证明文件后，对于符合条件的在15日内从那颁发许可证，要补充的限期补正，审批时间可以相应顺延。不符合条件的也是15日内通知建设单位并说明理由。

四、办理施工许可证多少费用

1、规划设计费

2、施工图审查费

3、交易中心服务费

4、招标代理费(标底编制费)

5、工程建设监理费

6、建筑工程质量检测与建材试验费

五、申请施工许可证需要多长时间

一般需要7日才能领取建筑工程施工许可证。

了解业主向物业申请施工许可证这一问题之后，并不是所有的公司都需要办理许可证的，哪些企业需要办理许可证呢？由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。倘若创业者不懂欢迎继续查询好顺佳官网，或是联系客服咨询。

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