长治高新大道规划许可

好顺佳集团
2023-06-14 09:03:49
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内容摘要：行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。首先，申请人提出申请办理规划许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。对于一些特殊一点的行业，想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证，有许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。下面就让本篇文章来分享一下长治高新大道规划许可，希望本篇文章对投资者有所益处。

长治高新大道规划许可

一、办理规划许可证要具备什么要求

1、取得国有土地出让合同或建设项目选址意见书。

2、取得建设项目环境影响评价审批文件。

3、取得有关部门批准、核准、备案文件。

4、各项申请文件、资料完备。

二、申请规划许可证需要些什么资料

1、《工程建设许可阶段审批申请表》（纸质原件1份；PDF或JPG格式电子版1份）

2、企业法人《授权委托书》（纸质原件1份；PDF或JPG格式电子版1份）

3、设计图纸

4、采用三维模型报建的提供osg格式电子版1份、采用BIM报建的提供BIM模型电子版1份）

5、建设基地最新实测地形图（比例1:500）

6、对列入日照分析负面清单之内的项目，还应提供《日照分析报告》（纸质原件2份；word格式电子版1份）、日照分析计算模型（CAD格式电子版1份）、日照分析所需的现势地形图（CAD格式电子版1份）、纳入分析范围的已批建筑的资料（CAD格式电子版1份）。负面清单之外的项目实行申请人承诺负责制，提供日照分析承诺书（PDF或JPG格式电子版1份）

7、建设工程规划许可证指标一览表；地下、半地下不计容建筑面积明细表；审批制：建设工程规划许可申请人承诺书、建设工程规划许可第三人信用承诺书（审批制）；告知承诺制：建设工程规划许可申请人承诺书、建设工程规划许可第三人承诺书（告知承诺制）（纸质原件1份，PDF或JPG格式电子版1份）。注：由该项目注册建筑师填写并加盖设计单位公章及注册建筑师章。（具体需求材料以网上办事大厅的办事指南为准）

三、申请规划许可证有哪些流程

第一、申报

建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划所申请办理建设用地规划许可证。

第二、受理

规划所收集齐报建材料后，交到规划报建中心，报建中心核实报建材料，在真实、齐全的情况下，开具《市规划局建设行政许可受理通知书》，由相应规划所送交建设单位或个人。

第三、初审

规划报建中心通知规划股对已经受理的建设用地项目进行初审。规划股根据规划规范要求，通过现场踏勘对项目初步审查，如基本符合规范要求或有争议的，上报局规划审批例会集体讨论研究，如根本不符合规范要求的，开具《规划局不予建设行政许可决定书》，由相应规划所送交建设单位或个人。

第四、测图

对于规划股初审通过的建设用地项目，报建中心开具测图通知单，通知规划勘测院测绘1：500用地现状图。测图的目的是为规划设计提供基础性的地形资料。

第五、设计

报建中心收到规划勘测院测好的地形图后，开具规划设计通知书，通知规划设计院作平面布置规划，交规划股绘制建设用地红线图。

第六、审批

每星期五规划局召开规划审批例会，对规划股初审合格后经过测图、设计的所有建设用地项目进行集体审批。参加审批例会的人员有：规划局领导班子成员、规划股全体员工、规划设计院院长、规划勘测院院长、执法大队长、城东城西规划所所长。

在例会的召开过程中，规划股工作人员对各用地项目的位置、范围以及初审情况作一一介绍，对于重大的或有争议的项目，局领导班子带领参会人员现场踏勘了解情况，然后分别发表意见和看法，对每一项目的审批都实行集体举手表决，半数以上同意的才予以审批通过。同时规划股做好审批例会记录。对于审批未通过的项目，规划股开具《规划局不予建设行政许可证习定书》，由相应规划所送给建设单位或个人。

第七、收费

对于规划审批例会，审批通过项目，经过市规划局、市建设局领导及市政府会管市长在红线图上签字后，晒制成兰图，报建中心根据收费标准开出计费通知单交付相应规划所，规划所根据计费通知单向建设单位或个人收费。公建项目有五种收费项目，即测量费、放线费、变形观测费、规划修建设计费、规划咨询费，私建项目有三种收费项目，即测量费、放线费、规划咨询费。

第八、发证

建设单位或个人向规划所交费后，规划所到规划股领取建设用地规划许可证和规划用地红线图，经局办公室审核收费情况并登记盖章后，规划股再在红线图上加盖出图专用章，规划所将规划用地许可证及规划用地红线图发给建设单位或个人。

第九、放线

建设单位或个人凭建设用地规划许可证到土管部门办好土地证后，到报建中心申请放线，这主要是指大型用地项目或公建项目，也即办理建设工程规划许可证前需要施放用地红线，设立用地界限，对于私建用地项目，只需在办理好建设工程规划许可通知书后一次性放线即可。报建中心开具放线通知单，通知规划所、测绘办、执法大队、测绘人员实地放线，由测绘办填写放线记录交付报建中心。

四、申请规划许可证需要多少钱一个

1、规划设计费

2、施工图审查费

3、交易中心服务费

4、招标代理费(标底编制费)

5、工程建设监理费

6、建筑工程质量检测与建材试验费

对于长治高新大道规划许可的介绍，我们就为大家解释这些，许可证是指有关行政许可机关根据行政相对人的申请依法发放的批准书，以许可证的名义出现。公司有需要一定要办理许可证，没有经营许可证属于非法经营会被罚款，严重的话不仅会没收财产还会被判刑。行政许可申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。