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新密市商品房预售许可证

好顺佳集团
2023-06-14 09:02:28
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内容摘要：可能很多初创者会疑惑，为什么朋友的公司需要办理许可证，我没有办理会不会影响业务？这就是编辑整理的有关新密市商品...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

可能很多初创者会疑惑，为什么朋友的公司需要办理许可证，我没有办理会不会影响业务？这就是编辑整理的有关新密市商品房预售许可证的相关知识点，本文供创业者参考！

新密市商品房预售许可证

一、办理预售许可证要求是哪些

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

二、办理预售许可证需要啥资料

1、国有土地使用权证书(原件及复印件);

2、建设工程规划许可证(原件及复印件);

3、建筑工程施工许可证(原件及复印件);

4、商品房预售方案。

5、预售商品房分层分户平面图(由住建部门认可的测绘机构出具的分层分户图)

6、商品房预售总平面图(报经规划部门审核同意的规划平面图)

7、商品房预售款监管证明;

8、落实前期物业管理的证明;

9、白蚁预防合同;

10、工程施工合同;

11、标准地名批准文件;

12、公安编号批准文件;

13、抵押权人同意预售抵押房地产证明;

14、其它。

三、申请预售许可证步骤详细

1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;

2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;

4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;

5、发证：由主要领导签发后送达;

6、公示。

四、办理预售许可证流程要多久

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

上面就是我们为各位投资者整理的“新密市商品房预售许可证”的信息，对于行政许可所出具的许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。许可证全称为经营许可证，是在主管部门办理的证明，卖烟、卖药、卖食品等都需要相应的许可证，分别叫做烟草专卖许可证、药品经营许可证。