购买预售许可证是什么意思

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  好顺佳集团

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  2023-06-12 09:09:27

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很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。提出预售许可证办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。现在就让我们来分享一下购买预售许可证是什么意思，但愿本篇文章能给各位伙伴带来帮助。

购买预售许可证是什么意思

一、办理预售许可证基本要求

1、持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照。

2、持有使用土地批准文件、土地使用权证书。

3、持有建设工程开工、规划许可证。

4、已通过竣工验收

5、水、电、燃气、通信等配套设施一应俱全

6、已确定进度和交付日期

7、物业管理方案已落实

二、申请预售许可证需要啥资料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、办理预售许可证的流程

申请人提交有效材料→填写申请表→受理→经办人员审查→现场查勘→局分管领导核准→核发《商品房预售许可证》

四、申请预售许可证大概要多久

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

由上面对购买预售许可证是什么意思的全面概述。现在各位投资者对预售许可证都明白了。倘若创业者对预售许可证遇到啥想了解的，都可以在线咨询我们，我们会有专业人士为各位创业者提供最优质的解答。

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