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2023-06-12 09:09:22
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内容摘要：对于行政许可所出具的许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。现在...
对于行政许可所出具的许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。现在笔者就给投资者普及下西平县隆祥置业预售许可证的内容，此文供各位创业者参考：
一、申请预售许可证的条件有哪些
1．年审、年检资质等级证书；
2．营业执照；
3．建设工程规划许可证；
4．国有土地使用证；
5．建筑工程施工许可证；
6．工程施工合同；
7．预售商品房分层平面图、总平面图；
8．商品房预售方案；
9．投入资金证明；
10．物业管理落实证明；
11．商品房预售资金监管证明；
12.房产预测结果及房屋面积分户明;
13.其它相关资料
二、申请预售许可证需要些什么资料
1.商品房预售许可申请表（一式两份）
2.企业法人营业执照（验原件收复印件）
3.房地产开发企业资质证书（验原件收复印件）
4.《建设用地规划许可证》（验原件收复印件）
5.《建设工程规划许可证》（验原件收复印件）
6.《建设工程施工许可证》（验原件收复印件）
7.《国有土地使用权证》和土地拍卖文件及土地出让合同（验原件收复印件）
8.已完成基础以上部分的工程质量合格备案表（验原件收复印件）
9.商品房预售方案（原件）
10.商品房预售资金监管协议和预售许可前未收取业主费用保证书（原件）
11.建设工程施工合同（验原件收复印件）
12.房地产开发项目手册（验原件收复印件）
13.物业公司及小区相关事宜情况说明（原件）
14.《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）
15.《房产预测报告》（原件）
16.人防、消防的批复和审批表（验原件收复印件）
17.城市配套费缴费票据（验原件收复印件）
18.规划设计方案、分层平面图、剖面图（验原件收复印件）
19.与水电气专业部门签订的实施一户一表协议或承诺书（验原件收复印件）
20.利害关系人承诺书及配套物管用房承诺书（原件）
三、办理预售许可证具体流程
1、申请：由开发商向市场部递交预售许可证；
2、受理：由市场部发出受理通知，或在5天之内一次性通知所需要的其他资料；
3、初审：由市场部初审的研发单位提供的信息；
4、审查：主管部门审查后作出决议，并将其送交有关部门，对未批准的原因和权利进行解释；
5、发证：由主管部门负责人出具的证书；
6、公告。
四、申请预售许可证大概需要多长时间
办理预售证需要30日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
以上就是给各位分享的西平县隆祥置业预售许可证，办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。公司有需要一定要办理许可证，没有经营许可证属于非法经营会被罚款，严重的话不仅会没收财产还会被判刑。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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