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金堂金都华府预售许可证

好顺佳集团
2023-06-08 08:57:30
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内容摘要：首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。接下来，本篇文章将带...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。接下来，本篇文章将带你对金堂金都华府预售许可证进行具体了解！但愿本篇文章能帮助到各位伙伴。

金堂金都华府预售许可证

一、申请预售许可证需要具备哪些要求

1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。

2.持有建设工程许可证。

3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。

5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

二、办理预售许可证所需资料

1、土地使用证；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4、预售商品房工程形象进度（现场勘查）；

5、企业《工商营业执照》副本；

6、企业《资质等级证书》副本（外地驻乐企业增加资质备案审查登记表和委托书）；

7、立项批准文件；

8、工程施工合同及施工进度说明；

9、项目总平面图及分层平面图；

10、按预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程建设总投资25%以上的证明；

11、商品房预售方案应说明以下内容；

（一）商品房的地理位置

（二）商品房的装修标准

（三）竣工交付日期

（四）预售（分住宅和非住宅）

（五）交付使用后的物业管理

12、与物业公司签订的物业管理协议

三、申请预售许可证的流程有哪些

窗口办理流程

1.申请人前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后，发放同意受理的受理回执

2.国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回办理状态

3.申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)

网上办理流程

1.申请人通过市门户网站或市国土房管部门网上办事大厅填写立案申请表

2.填写完毕并提交后，反回网络申请号

3.申请人凭网络申请号前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后，发放同意受理的受理回执

4.国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回办理状态

5.申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)

四、企业办理预售许可证要多久

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

以上这些就是我们整理的关于金堂金都华府预售许可证的相关资料了。并不是所有的公司都需要办理预售许可证的，哪些企业需要办理预售许可证呢？我们知道一般经营一家公司的话是需要办理营业执照的，根据所从事的行业不同，有的还要办理行政许可，对于预售许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。