相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2023-06-08 08:57:23
3245
内容摘要：经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如预售许可证等。办理预售许可证，申请人...
经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如预售许可证等。办理预售许可证，申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。倘若伙伴们打算了解车位未办理预售许可的信息，可以看看本文。希望此文对投资者有所益处。
一、办理预售许可证需要什么要求
1、能够出具营业执照以及《房地产开发企业资质证书》；
2、能够出具《国有土地使用证》以及使用土地的批准文件；
3、必须持《建设工程规划许可证》以及《建设工程开工许可证》；
4、确保各项工程建设都已经验收；
5、确保小区的水电通信等基础设施都具备使用条件；
6、确保小区物业管理方案已落实。
二、办理预售许可证有哪些资料
1. 发改委立项批复；
2.国有土地使用权证复印件(验原件)；
3.建设工程规划许可证复印件(验原件)；
4.建设工程施工许可证复印件(验原件)；
5.规划平面图；
6.建设用地规划许可证；
7.按提供预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
8.开发企业的《营业执照》和资质等级证书证复印件(验原件)；
9.建设工程施工合同复印件(验原件)；
10.商品房预售方案。预售方案应说明商品房位置、基本情况、建设进度安排、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、面积预测及分摊情况、公共部分和公共设施（包括物业管理用房、配电房、供水房、垃圾存放用房等）的具体范围、预售价格、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消费指标和节能措施、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；
11.在银行专门开立的代收商品房预收款的结算账户及开户银行签订的商品房预售监管协议或预售款专用承诺书；
12.法人身份证复印件(验原件)；
13.申请书；
14.已办理抵押贷款的需提交抵押权人出具同意预售证明；
15.委托办证的需提交委托书和被委托人身份证复印件(验原件)；
16.房屋注销决定；
17.建筑工程消防设计备案手里凭证；
18.与环境卫生管理站签订的协议书；
19.有关房屋物业管理、水、电和垃圾用房的情况说明；
20.房屋预测报告；
21.质量责任承担主体担保函；
22.不同套型商品房申请预售登记表
23.楼层分户登记表
24.一次性公开全部准售源承诺书；
25.临时管理规约样本；
26.通过招投标等法定方式选聘物业服务企业的证明文件；
27.前期物业服务合同；
28.物业服务用房和业主委员会议事活动用房的配置图纸及证明文件；
29.房屋使用说明书。
三、办理预售许可证需要什么流程
开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。
四、普通办理预售许可证需要多少时间
楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日
上面这些就是车位未办理预售许可的相关知识点。现在各位对预售许可证都明白了。预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
上一篇：路面下沉注浆施工队伍资质
下一篇：车库生产许可证怎么办理
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
