拿地多久拿到预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-06-07 10:24:52

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行政许可，指的是行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查准予其从事特定活动的行为。办理预售许可证，申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。接下来就和笔者一起来看看拿地多久拿到预售许可证的相关信息吧。希望本文对各位有所益处。

拿地多久拿到预售许可证

一、申请预售许可证需要什么条件吗

1．年审、年检资质等级证书；

2．营业执照；

3．建设工程规划许可证；

4．国有土地使用证；

5．建筑工程施工许可证；

6．工程施工合同；

7．预售商品房分层平面图、总平面图；

8．商品房预售方案；

9．投入资金证明；

10．物业管理落实证明；

11．商品房预售资金监管证明；

12.房产预测结果及房屋面积分户明;

13.其它相关资料

二、申请预售许可证需要哪些材料

（1）商品房预售许可证申请表；

（2）开发企业资质证书；

（3）国有土地证或国有土地出让合同；

（4）建设工程规划许可证及附图；

（5）建设工程施工许可证；

（6）商品房开发建设资金投入证明；

（7）建设工程施工合同、进度、进度说明；

（8）营业执照；

（9）商品房预售方案。

三、申请预售许可证需要什么流程

首先，房地产开发企业需要准备好相关的材料，向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请。然后，房地产交易管理中心根据提交的申请材料，提出初审意见，并汇同其它的材料上报到建设局。最后，建设局对房产项目进行现场查勘和审核，符合条件的房产项目予以作出行政上的许可认定，同时在一定期限内颁发商品房预售许可证书。

四、办理预售许可证多久出结果

自受理申请之日起10个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）

总之，关于拿地多久拿到预售许可证，现在伙伴们对预售许可证都了解了。申请行政许可一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。

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