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房屋预售许可流程表图片

好顺佳集团
2023-06-07 10:24:49
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内容摘要：对于一些特殊一点的行业，想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证，有许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市...

各类资质· 许可证· 备案办理

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对于一些特殊一点的行业，想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证，有许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。今天本文将带来房屋预售许可流程表图片的信息，本篇文章供你参考！

房屋预售许可流程表图片

一、办理预售许可证需要哪些条件

1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。

2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。

3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

4、已经同金融机构签订预售款监管协议。

5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

二、办理预售许可证需要准备那些资料

（1）商品房预售许可证申请表；

（2）开发企业资质证书；

（3）国有土地证或国有土地出让合同；

（4）建设工程规划许可证及附图；

（5）建设工程施工许可证；

（6）商品房开发建设资金投入证明；

（7）建设工程施工合同、进度、进度说明；

（8）营业执照；

（9）商品房预售方案。

三、公司申请预售许可证流程有哪些

1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;

2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;

4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;

5、发证：由主要领导签发后送达;

6、公示。

四、申请预售许可证要多久下来

楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日

上面就是房屋预售许可流程表图片的相关内容。相信现在各位投资者对预售许可证都知道了。行政许可，想必大家都听说过，实际上行政许可在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有具体的规定，首先，申请人提出申请办理预售许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。