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2023-06-06 09:00:40
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内容摘要:并不是所有的公司都需要办理许可证的,哪些企业需要办理许可证呢?公司有需要一定要办理许可证,没有经营许可证属于非...
并不是所有的公司都需要办理许可证的,哪些企业需要办理许可证呢?公司有需要一定要办理许可证,没有经营许可证属于非法经营会被罚款,严重的话不仅会没收财产还会被判刑。关于天怡天瑞宸有预售许可证吗,希望此文能帮到投资者。
一、办理预售许可证有哪些条件和要求
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
二、办理预售许可证资料包括哪些
1、申请人身份证明(包括营业执照、法定代表人身份证明、开发资质证副本、授权委托书及被授权代理人身份证等);(查验原件收复印件)
2、土地使用权证、用地红线图;(查验原件收复印件)
3、规划许可证、平面图;(查验原件收复印件)
4、建筑工程施工许可证;(查验原件收复印件)
5、商品房预售方案(应当包括预售款监管协议,商品房预销售项目网上交易及公示申报表,项目基本情况、建设进度安排、预售房屋面积及套数、备案价格及变动幅度、交房时间和标准、销售方式,并明确监管银行及账号,还应出具质量责任承担主体担保函等);(原件)
6、商品房建筑面积预测报告书(含工程形象进度调查;(原件)
7、物业管理方案(首次审查)(原件);
8、房屋抵押状况调查情况(如项目已办理在建工程抵押,须由抵押权人出具同意预售的证明);(原件)
三、企业办理预售许可证流程
开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。
四、办理预售许可证要几天
自受理申请之日起10个工作日。(需补充或补正材料的,材料收齐之日为受理日期)
上面就是对天怡天瑞宸有预售许可证吗精准回答了,很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解,很多业务是需要相关的行业资质的,比如经营许可证,资格证书备案等,需要有许可才能合法经营。申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外,还可以利用现代的通讯手段提出申请。各位在不懂的时候就可以多咨询一下。
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