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2023-06-05 08:52:31
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内容摘要:行政许可一般是指在法律一般禁止的情况下,行政主体根据行政相对方的申请,通过颁发许可证或执照等形式,依法赋予特定...
行政许可一般是指在法律一般禁止的情况下,行政主体根据行政相对方的申请,通过颁发许可证或执照等形式,依法赋予特定的行政相对方从事某种活动或实施某种行为的权利或资格的行政行为。很多业务是需要相关的行业资质的,比如经营许可证,资格证书备案等,需要有许可才能合法经营。下面由本文为您带来六安振兴江山赋预售许可证的相关知识点,但愿本文能够帮到各位创业者!
一、申请预售许可证要具备什么条件
1、按提供预售的商品房计算,单体预售楼栋投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期的可申请办理预售,在单体预售楼栋投资比例难以认定的情况下,可将工程建设形象进度作为许可条件。
2、采用被动式超低能耗建筑技术建造的建筑,投入开发建设资金达到工程建设总投资的 25%以上和施工进度达到正负零;
3、采用装配式方式建设的建筑,2021年 7 月 19日后取得建设工程规划许可证的,施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工;
4、中央商务区住宅、公寓、写字楼、商业楼宇施工进度达到基础筏板。
5、普通型建筑,施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
二、办理预售许可证需要些什么资料
(1)商品房预售许可证申请表;
(2)开发企业资质证书;
(3)国有土地证或国有土地出让合同;
(4)建设工程规划许可证及附图;
(5)建设工程施工许可证;
(6)商品房开发建设资金投入证明;
(7)建设工程施工合同、进度、进度说明;
(8)营业执照;
(9)商品房预售方案。
三、办理预售许可证要什么流程
申请人提交有效材料→填写申请表→受理→经办人员审查→现场查勘→局分管领导核准→核发《商品房预售许可证》
四、办理预售许可证多久能下来
申请办理预售许可证必须30日。房地产管理单位理应在5日内出示受理通知单,在受理之日起10日内依规做出准予预购的行政许可事项书面形式确定,并自作出决定之日起10日内向研发公司授予、送到《商品房预售许可证》。
根据上文我们对六安振兴江山赋预售许可证的解答。并不是所有的公司都需要办理许可证的,哪些企业需要办理许可证呢?公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。如果各位创业者不懂都可以向我们的客服人员提问咨询。
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