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2023-06-03 09:01:37
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内容摘要：行政许可，一般是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查准予其从事特定活动的行为。申请人应当在事...
行政许可，一般是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查准予其从事特定活动的行为。申请人应当在事先将材料准备齐全。接下来本篇文章将带来建设工程规划许可用地报告的事项，希望本文对各位有所帮助。
一、申请规划许可证应当具备的条件
其一、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；
其二、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；
其三、取得土地证或者不动产权证。
二、申请规划许可证需要哪些材料
（1）交通市政项目--管线类
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证；
法定代表人委托书；
已审定的修建性详细规划（建设工程设计方案）及dwg格式电子光盘；
建筑施工图图审合格书及图审备案单；
项目批准文件；
拟建项目乡镇审查表；
使用土地的有关证明文件；
开发资质证；
建设工程规划许可审批表。
（2）交通市政项目--非管线类
建筑施工图图审合格书及图审备案单；
拟建项目乡镇审查表；
项目批准文件；
建设工程规划许可审批表；
已审定的修建性详细规划（建设工程设计方案）及dwg格式电子光盘；
开发资质证；
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证；
使用土地的有关证明文件；
法定代表人委托书。
（3）非交通市政项目
建设工程规划许可审批表；
已审定的修建性详细规划（建设工程设计方案）及dwg格式电子光盘；
法定代表人委托书；
开发资质证；
建筑施工图图审合格书及图审备案单；
项目批准文件；
拟建项目乡镇审查表；
使用土地的有关证明文件；
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证。
三、申请规划许可证基本流程
（一）申请
1.提交方式
窗口提交。政务大厅工程审批服务综合窗口。
2.获取收件编号
窗口人员在行政审批服务局内网系统录入信息时，可即时获得编号，申请人可现场领取。
3.获取收件凭证
经审核，对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具材料受理凭证，材料受理凭证由申请人即时领取。凭证内容包括：材料名称、接收时间、编号，受理人姓名，联系方式、进度查询方式、办理期限。
（二）受理
1.材料补正
接收人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，能当场补正的告知申请人当场补正，并予以协助。不能当场补正的，做出补齐补正通知书，列明需补正的材料内容和补正期限，以及逾期不补正作退件处理的规定。
2.获取受理（不予受理）凭证
①经审核申请材料齐全、符合法定形式，或已按要求补齐补正材料的，依法进行规划许可批前公告，组织听证、论证。符合受理条件的，窗口人员登录行政审批服务局内网系统自动生成受理通知书，并随即打印。
②经审核不符合受理条件的，窗口人员登录行政审批服务局内网系统自动生成不予受理通知书，通知书内容要包括不予受理的理由、有权受理的其他机关的名称、法律救济等。
凭证的获取方式同补正材料的方式。
(三)获取审批决定书
1.获取方式：窗口领取或邮寄送达。
2.决定书类型:《建设工程规划许可证》，有效期为自发放之日起，如2年内未办理规划验线开工建设手续则自行失效；有效期届满前需要延续的，应当在有效期届满30日前向原审批机关提出延续申请。《临时建设工程规划许可证》，有效期2年，有效期届满前需要延续的，应当在有效期届满30日前向原审批机关提出延续申请，延期不得超过两次，每次延期使用期限不得超过1年。
四、申请规划许可证费用
1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。
综上所述，关于建设工程规划许可用地报告作者已经为各位投资者解答了。相信现在各位伙伴对规划许可证都理解了。办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。如果伙伴们想了解更多关于规划许可证的问题，欢迎向我们的客服人员咨询。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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