哈罗阳光小镇预售许可证

好顺佳集团
2023-06-03 09:01:03
1447

内容摘要：很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解，申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。提出预售许可证办理...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

很多人对什么是预售许可证这个问题还不太了解，申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。提出预售许可证办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。今天好顺佳给大家分享一下哈罗阳光小镇预售许可证，希望本篇文章对伙伴们有所帮助。

哈罗阳光小镇预售许可证

一、办理预售许可证的条件有哪些

1、按提供预售的商品房计算，单体预售楼栋投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的可申请办理预售，在单体预售楼栋投资比例难以认定的情况下，可将工程建设形象进度作为许可条件。

2、采用被动式超低能耗建筑技术建造的建筑，投入开发建设资金达到工程建设总投资的 25%以上和施工进度达到正负零；

3、采用装配式方式建设的建筑，2021年 7 月 19日后取得建设工程规划许可证的，施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工；

4、中央商务区住宅、公寓、写字楼、商业楼宇施工进度达到基础筏板。

5、普通型建筑，施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。

二、申请预售许可证有哪些资料

1、国有土地使用权证书(原件及复印件);

2、建设工程规划许可证(原件及复印件);

3、建筑工程施工许可证(原件及复印件);

4、商品房预售方案。

5、预售商品房分层分户平面图(由住建部门认可的测绘机构出具的分层分户图)

6、商品房预售总平面图(报经规划部门审核同意的规划平面图)

7、商品房预售款监管证明;

8、落实前期物业管理的证明;

9、白蚁预防合同;

10、工程施工合同;

11、标准地名批准文件;

12、公安编号批准文件;

13、抵押权人同意预售抵押房地产证明;

14、其它。

三、办理预售许可证有哪些步骤

开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。

四、办理预售许可证要多久下来

办理预售证需要30日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

上面这些就是我们整理的关于哈罗阳光小镇预售许可证的相关知识点。许可证指的是许可机关颁发的许可申请人从事某种生产经济活动的书面凭证。经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如预售许可证等。首先，申请人提出申请办理预售许可证，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。