北戴河香邑澜湾预售许可证

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  好顺佳集团

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  2023-06-03 09:00:49

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对于一些特殊一点的行业，想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证，有许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。申请办理预售许可证一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。那么下面笔者带您一起了解北戴河香邑澜湾预售许可证，但愿本文能够帮到伙伴们！

北戴河香邑澜湾预售许可证

一、办理预售许可证有什么条件

1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。

2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。

3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。

4、已确定施工进度和竣工交付使用时间。

5、七层以下的达到主体工程封顶。七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。

6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。

7、法律、法规规定的其他条件。

二、办理预售许可证都需要什么资料

1、商品房预售许可申请表；

2、授权委托书；

3、企业法人营业执照副本和开发企业资质等级证书(验原件留复印件)；

4、国有土地使用权证(验原件留复印件)、土地抵押银行或其他权利人同意申报预售的函(下载统一格式原件) ，土地出让合同(首报提供，验原件留复印件)；

5、建设工程规划许可证及附件(验原件留复印件)、规划总平面图(首报提供，如遇规划调整再提供相应材料)；

6、建设工程施工许可证和工程施工合同第一、第三部分(验原件留复印件)；

7、工程进度及资金投入证明；

8、商品房预售方案。

三、办理预售许可证需要哪些步骤

1、首先须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

2、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件;对提交文件齐备的，及时予以办理。

3、审批部门审核合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。

4、最后，市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。准于许可的，于法定时间内向申请人颁发送达许可证书，按此流程即可获得房地产预售许可证。

四、申请预售许可证要几天

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

以上这些就是给创业者分享的北戴河香邑澜湾预售许可证，想必各位投资者对预售许可证都有一点了解了。营业许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。申请预售许可证前申请人应当在事先将材料准备齐全。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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