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2023-06-01 08:57:47
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内容摘要：行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，...
行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。下面就让编辑给你盘点一下土地利用专项规划资质福建吧！但愿本文对你有所帮助。
一、办理规划许可证应符合哪些条件
其一、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；
其二、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；
其三、取得土地证或者不动产权证。
二、申请规划许可证需要什么材料
（1）交通市政项目--管线类
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证；
法定代表人委托书；
已审定的修建性详细规划（建设工程设计方案）及dwg格式电子光盘；
建筑施工图图审合格书及图审备案单；
项目批准文件；
拟建项目乡镇审查表；
使用土地的有关证明文件；
开发资质证；
建设工程规划许可审批表。
（2）交通市政项目--非管线类
建筑施工图图审合格书及图审备案单；
拟建项目乡镇审查表；
项目批准文件；
建设工程规划许可审批表；
已审定的修建性详细规划（建设工程设计方案）及dwg格式电子光盘；
开发资质证；
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证；
使用土地的有关证明文件；
法定代表人委托书。
（3）非交通市政项目
建设工程规划许可审批表；
已审定的修建性详细规划（建设工程设计方案）及dwg格式电子光盘；
法定代表人委托书；
开发资质证；
建筑施工图图审合格书及图审备案单；
项目批准文件；
拟建项目乡镇审查表；
使用土地的有关证明文件；
《营业执照》、《组织机构代码证》或《社会信用代码证》、经办人身份证。
三、公司办理规划许可证流程有哪些
第一、申报
建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划部门申请办理《建设用地规划许可证》。填写《建设项目报建服务申请表》。
第二、受理
规划部门收到申报材料后，按照受理条件的标准进行审核
1、符合审查标准的，即时收取申请人申请材料，填写“建设用地规划许可证收件表”。将“建设用地规划许可证收件表”第一联加盖受理专用印章后交申请人；将申请材料和“建设用地规划许可证收件表”第二联顺序装袋，填写移交单，转交规划委有关管理部门。
2、申请事项依法不属于委职权范围的，应即时作出不予受理决定书(加盖受理专用印章)，并告知申请人向有关行政机关申请；
3、申请材料存在可以当场更正错误的，申请人当场更正错误后，受理填写“建设用地规划许可证收件表”。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内将需要补正材料一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的“建设用地规划许可证收件表”即被视为“建设用地规划许可证立案表”。
第三、审查
1、实体审查。审查内容包括：
2、形式审查，审查内容包括：
(1)市发展改革部门批准文件(含土地年度供应计划内容)；
(2)用地证明文件合法有效；
(3)环保部门批准的环境影响评价文件；
(4)市涉外项目审查办作出的国家安全事项审查同意意见；
(5)市水务主管部门对在水利工程管理范围、保护范围、清障范围内及城市自来水厂地下水源保护区范围内的建设项目的审查同意意见；
(6)文物主管部门对文保单位及建控地带内建设项目规划设计方案的审查同意意见；
(7)体育主管部门对新建、改建、扩建公共体育设施的规划设计方案的审查同意意见；
(8)市交管部门对大中型公共建筑停车场设计方案的审查同意意见；
(9)交通影响评价合格报告；
(10)机场管理机构对在机场净空保护区内、符合机场净空保护要求的建设项目的审查同意意见；
(11)卫生主管部门对新改扩建供水设施或新改扩建食品生产经营企业的审查同意意见；
(12)市安全生产监督部门对危险化学品储运或者矿山项目的审查同意意见；
(13)市市政主管部门对环境卫生设施的审查同意意见；
(14)符合《招标投标法》。
第四、制证
规划委对经审查准予行政许可的决定，在10个工作日内完成制证工作，许可证件加盖规划委行政印章。对不予行政许可的，制作不予行政许可的决定，加盖规划委行政印章。
四、办理规划许可证收费
⒈技术服务费：经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，个人自用住宅400元。
⒉墙改基金：8元/m 2 。
3、市政设施配套费：住宅40元/m 2 ，办公用房45元/m 2 ，工业厂房、仓储用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
上面这些就是我们整理的关于土地利用专项规划资质福建的知识点了。规划许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。公司有需要一定要办理许可证，没有经营许可证属于非法经营会被罚款，严重的话不仅会没收财产还会被判刑。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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