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邹城商品房预售许可证

好顺佳集团
2023-05-30 10:56:12
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内容摘要：并不是所有的公司都需要办理许可证的，哪些企业需要办理许可证呢？接下来由作者为您带来邹城商品房预售许可证的资料，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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并不是所有的公司都需要办理许可证的，哪些企业需要办理许可证呢？接下来由作者为您带来邹城商品房预售许可证的资料，但愿此文对您有所益处。

邹城商品房预售许可证

一、申请预售许可证要具备什么条件

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

二、申请预售许可证需要准备那些资料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

三、办理预售许可证流程需要什么

1、办理房屋预售许可证，第一步须按规定提交相关文件、资料。

2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提交文件齐备的，及时予以办理。

4、审批部门审核合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。

5、最后，市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布

四、申请预售许可证一般多久下来

如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。

以上这些便是对邹城商品房预售许可证，这一问题的细致解析。相信现在各位伙伴对预售许可证都有一定了解了。许可证是指有关行政许可机关根据行政相对人的申请而依法核发的批准书。办理前置许可证需要在公司成立之前，到主管部门进行审批，审核通过了才能注册公司；而后置许可证则需要在公司成立之后才能办理。若是各位创业者还有一些其他不懂的疑惑，可以继续查询好顺佳官网，或是联系客服在线咨询。