规划许可证和批文的区别

好顺佳集团
2023-05-30 10:55:45
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内容摘要：生活中经常会接触到行政许可法，在办理行政许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，想要成立公司经营业务就...

各类资质· 许可证· 备案办理

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生活中经常会接触到行政许可法，在办理行政许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，想要成立公司经营业务就必须办理相关的行政许可，办理了许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。各位想了解规划许可证和批文的区别，但愿本篇文章能帮到各位伙伴。

规划许可证和批文的区别

一、申请规划许可证条件是哪些

（1）属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设；

（2）在依法批准的乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以内，符合乡规划、村庄规划的要求；

（3）确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；

（4）法律、法规规定的其他条件。

二、申请规划许可证需要提供哪些资料

（一）基础材料

1.《立项用地规划许可申请表》（原件）；

2.申请人身份证明（1.企业法人提交营业执照，事业单位法人提交事业单位法人证书或组织机构代码证，社团法人提交社会团体法人登记证书，农村集体经济组织提交社会诚信服务凭证或广东省农村集体经济组织证明书，自然人提交身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明2.成立项目公司的，原受让人、项目公司均需提供并加盖公章）；

3.授权委托书（原件）和法人及受托人身份证。

（二）其他视具体办理业务需要提供的材料

1.通过划拨方式取得国有土地使用权，新办《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》的：

（1）建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书（属自然资源主管部门出具的要件不需提供）；

（2）建设项目的审批、核准、备案文件。

2.通过出让方式取得国有土地使用权，新办《建设用地规划许可证》的：

（1）成交确认书（招拍挂用地提供）；

（2）国有建设用地使用权出让合同（招拍挂用地提供）；

（3）国有建设用地使用权出让协议书（协议出让用地提供）；

（4）承诺函（承诺按合同约定缴清地价款，出让用地提供）。

3.集体土地新办《建设用地规划许可证》的：

（1）建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书（属自然资源主管部门出具的要件不需提供）；