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2023-05-29 09:23:59
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内容摘要：许可证是指有关行政许可机关根据行政相对人的申请而依法核发的批准书。规划许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房...
许可证是指有关行政许可机关根据行政相对人的申请而依法核发的批准书。规划许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。下面我们将为各位创业者详细的介绍一下违反规划许可的原因，希望本文能给各位伙伴带来帮助。
一、申请规划许可证的必要条件
以出让方式供地：
1、取得国有土地使用权出让合同
2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）
3、取得规划条件通知书
以划拨方式供地：
1、取得选址意见书
2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）
以划拨方式供地和出让方式供地以外（含临时用地）：
1、取得规划条件，根据规划条件的审批意见办理
2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）
3、审定的修建性详细规划（含总平面设计方案）
二、办理规划许可证资料有哪些
建设工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；
⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；
⑶土地使用权属证及附图；
⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）；
⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；
⑹建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章；
⑺分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；
⑻建筑工程预算书；
⑼相关单位部门审核意见；
⑽日照分析文件一份（可选）；
⑾规划部门要求提供的其他材料；
⑿涉及拆迁的，应附送拆迁文件。
市政工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；
⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；
⑶土地使用权属证及附图（可选）；
⑷1/500或1/1000地形图两份；
⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；
⑹施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章；
⑺工程预算书；
⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件；
⑼相关部门书面意见；
⑽规划部门要求提供的其他材料。
三、申请规划许可证操作流程
（一）接件
对申请条件、申请资料进行审查，对申请材料符合要求的，出具《受理通知书》，给予办理；对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，出具《补正材料通知书》；对于申请材料未能在规定时间补正或建设单位主动提出撤回申请的，出具《不予受理通知书》。
（二）审查
审查人员对建设单位申请材料依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划条例》进行审查，并根据材料审查的结果提出审查意见。
（三）出件
审查结束后，推送至窗口，出具《建设工程规划许可证》，申请人签收送达回执。
四、办理规划许可证收费多少钱
选址意见书、用地规划许可证都是不收费的。只有办理建设工程规划许可证时才收相关规费。
对于违反规划许可的原因的相关信息，我们就为各位解释这些，相信现在伙伴们对规划许可证都有一点了解了。申请行政许可一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。如果各位投资者还想了解更多欢迎来和好顺佳提问咨询。
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