建设规划许可证面积变更

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  好顺佳集团

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  2023-05-29 09:20:09

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  1980

并不是所有的公司都需要办理规划许可证的，哪些企业需要办理规划许可证呢？办理前置许可证需要在公司成立之前，到主管部门进行审批，审核通过了才能注册公司；而后置许可证则需要在公司成立之后才能办理。申请行政许可一般是由专门的行政机关进行审核，对材料的真实性，合法性做出审核，在通过后才能够颁发相应的行政许可。倘若各位打算了解建设规划许可证面积变更的相关信息，可以看看本文。但愿此文能给各位伙伴带来帮助。

建设规划许可证面积变更

一、申请规划许可证条件

(一)建设项目符合城乡规划;

(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;

(三)以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;

(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;

(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

二、办理规划许可证需要提供哪些资料

建设工程类

⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；

⑶土地使用权属证及附图；

⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）；

⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；

⑹建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章；

⑺分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；

⑻建筑工程预算书；

⑼相关单位部门审核意见；

⑽日照分析文件一份（可选）；

⑾规划部门要求提供的其他材料；

⑿涉及拆迁的，应附送拆迁文件。

市政工程类

⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；

⑶土地使用权属证及附图（可选）；

⑷1/500或1/1000地形图两份；

⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；

⑹施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章；

⑺工程预算书；

⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件；

⑼相关部门书面意见；

⑽规划部门要求提供的其他材料。

三、申请规划许可证操作步骤

（一）接件

对申请条件、申请资料进行审查，对申请材料符合要求的，出具《受理通知书》，给予办理；对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，出具《补正材料通知书》；对于申请材料未能在规定时间补正或建设单位主动提出撤回申请的，出具《不予受理通知书》。

（二）审查

审查人员对建设单位申请材料依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划条例》进行审查，并根据材料审查的结果提出审查意见。

（三）出件

审查结束后，推送至窗口，出具《建设工程规划许可证》，申请人签收送达回执。

四、公司申请规划许可证需要多少钱

各地的规费收费标准是不一样的，而且差距比较大，需要到当地规划管理部门具体咨询。

以上就是我们为您带来的关于建设规划许可证面积变更的介绍。相信现在投资者对规划许可证都理解了。办理规划许可证，申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。

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