大连建筑工程规划许可证

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2023-05-29 09:19:07
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内容摘要：行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，...

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行政许可，指的是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。提出行政许可申请，必须符合法律、法规规定的各种条件，满足这些条件，行政许可机关才能够依法核发许可证和执照。办理规划许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。那么接下来作者带您一起了解大连建筑工程规划许可证，但愿本文对各位投资者有所帮助。

大连建筑工程规划许可证

一、办理规划许可证的必要要求

（1）属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设；

（2）在依法批准的乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以内，符合乡规划、村庄规划的要求；

（3）确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；

（4）法律、法规规定的其他条件。

二、办理规划许可证详细资料

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);

2、立项批复;

3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);

4、项目合同(复印件)。

5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置)，同时提供一份电子材料;

6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。

7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:

(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);

(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);

(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);

(4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

三、申请规划许可证的步骤和流程

（一）申请人持建设项目的必备材料到窗口中办理登记。

（二）审批

1、用地规划审批科对报建材料进行复核，现场踏勘，提出初步意见；

2、提交规划业务会审查；

3、委领导审批。

（三）审批处理

1、经审批同意用地的，报政府联席办公会审批，同时通知行政服务大厅审批工作完结；

2、不同意的项目，在承诺审批的时限内转窗口；

3、经审查需补充材料的，用地规划审批科在承诺时限内书面提出补充材料内容转交窗口，由窗口通知申请人补充材料后，再次申报。

四、办理规划许可证怎么收费呢

一般直接申请办理，如果符合规定除收取工本费外，不收取任何费用。各地政策有所不同，建议到当地的土地部门咨询办理。

通过以上这些对大连建筑工程规划许可证的具体解析，生活中经常会接触到行政许可法，在办理行政许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，许可证全称为经营许可证，是在主管部门办理的证明，卖烟、卖药、卖食品等都需要相应的许可证，分别叫做烟草专卖许可证、药品经营许可证。办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。如果你不懂就可以多咨询一下。