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2023-05-29 09:17:59
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内容摘要:预售许可证,想必大家都听说过,实际上预售许可证在生活中应用非常广泛,关于行政许可,其中行政许可程度我国法律也有...
预售许可证,想必大家都听说过,实际上预售许可证在生活中应用非常广泛,关于行政许可,其中行政许可程度我国法律也有具体的规定,申请办理预售许可证,申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外,还可以利用现代的通讯手段提出申请。那么利嘉特区公馆有预售许可吗?希望本文能给各位创业者带来帮助。
一、申请预售许可证的必要条件
1.年审、年检资质等级证书;
2.营业执照;
3.建设工程规划许可证;
4.国有土地使用证;
5.建筑工程施工许可证;
6.工程施工合同;
7.预售商品房分层平面图、总平面图;
8.商品房预售方案;
9.投入资金证明;
10.物业管理落实证明;
11.商品房预售资金监管证明;
12.房产预测结果及房屋面积分户明;
13.其它相关资料
二、办理预售许可证提供的资料
(一)商品房预售许可申请表;
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。
三、办理预售许可证什么流程
1、申请:由开发商向市场部递交预售许可证;
2、受理:由市场部发出受理通知,或在5天之内一次性通知所需要的其他资料;
3、初审:由市场部初审的研发单位提供的信息;
4、审查:主管部门审查后作出决议,并将其送交有关部门,对未批准的原因和权利进行解释;
5、发证:由主管部门负责人出具的证书;
6、公告。
四、申请预售许可证要多久生效
申请办理预售许可证必须30日。房地产管理单位理应在5日内出示受理通知单,在受理之日起10日内依规做出准予预购的行政许可事项书面形式确定,并自作出决定之日起10日内向研发公司授予、送到《商品房预售许可证》。
以上就是给各位投资者分享的利嘉特区公馆有预售许可吗,相信现在各位伙伴对预售许可证都有一点了解了。生活中经常会接触到行政许可法,在办理行政许可证的时候,必定会接触到行政许可证的办理流程,公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。各位在处理的时候都欢迎和好顺佳在线咨询。
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