农村房屋有规划许可证吗

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  好顺佳集团

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  2023-05-29 09:17:52

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行政许可，一般是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。公司有需要一定要办理许可证，没有经营许可证属于非法经营会被罚款，严重的话不仅会没收财产还会被判刑。首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。关于农村房屋有规划许可证吗，但愿本篇文章能给投资者带来帮助。

农村房屋有规划许可证吗

一、申请规划许可证的必要要求

（一）核发的建设用地规划许可证或国有土地使用权证明文件

（二）经审查确认的建设项目设计方案

二、申请规划许可证需要提供哪些资料

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);

2、立项批复;

3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);

4、项目合同(复印件)。

5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置)，同时提供一份电子材料;

6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。

7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:

(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);

(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);

(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);

(4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

三、申请规划许可证具体需要哪些流程

1、首先我们要在周一到周五建设单位工作日，携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。

2、窗口人员会收取申报材料，如果发现错误会当场向你指出来，让你当场进行修改。如果发现材料不齐全或者是不符合要求，窗口人员也会让重新提交申报资料。

3、窗口人员收到申报资料核实正确之后，需要在材料上面注明收件的内容和日期。

4、之后将这些申报材料转交给项目经办人，由项目经办人审核，项目经办人接到文件之后发现需要补正的会及时告知申请人，补正相关资料并通知申请人补正材料后进行重新申报。

5、申报材料验收合格之后，项目人会前往现场查看，符合相关的要求之后会签署相关的工作证明，之后会核发建设用地许可证。

6、现场勘察合格之后，会通知申请人到窗口项目单位领取建设用地许可证。

四、办理规划许可证的费用

1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。

2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。

以上这些内容是作者整理的关于农村房屋有规划许可证吗的相关信息，行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。从事不同的业务要要办理不同的许可证，只要符合工商局规定的就需要办理相关的许可证才能从事经营该项业务。若你不懂都欢迎多咨询我们。

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