用地规划许可证什么时候拿

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2023-05-26 09:37:38
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内容摘要：可能很多初创者会疑惑，为什么朋友的公司需要办理许可证，我没有办理会不会影响业务？由于不同种类的许可其条件各不相...

各类资质· 许可证· 备案办理

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可能很多初创者会疑惑，为什么朋友的公司需要办理许可证，我没有办理会不会影响业务？由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。下面本篇文章就给各位普及下用地规划许可证什么时候拿的有关知识，一起来看下此文吧!

用地规划许可证什么时候拿

一、申请规划许可证必备要求

首先要看土地性质，是国有划拨还有国有出让，如果是划拨方式取得土地使用权，那么就要先办理建设项目选址意见书，然后再到国土办理项目用地预审规划审查意见，取得了项目用地预审规划划审查意见，才能办理建设用地规划许可证。

二、办理规划许可证需要什么材料

1.法人《授权委托书》及受委托人身份证复印件；

2.针对所提交材料真实性、完整性负责的承诺书；

3.申请书：说明拟建项目及申请事项内容（电子文件：.doc/.docx1份），包括《建设工程规划许可证申报表》（电子文件：.doc/.docx1份）；

4.建设工程规划设计方案：（包括设计内容、深度及形式符合有关标准、规定，绘制于1：500地形图上的设计方案。（电子文件：.dwg1份）；三维模型：总平图设计方案三维场景模型。（.max格式电子文件1份）；效果图：需表达设计意图和效果的效果图。（.jpg/.pdf/.tif格式电子文件1份）；场地竖向设计（.dwg格式电子文件1份）；项目“雨污分流”（.dwg格式电子文件1份）；

5.发改部门备案、核准或立项批复文件；

6.土地预审意见或用地批准书。

三、办理规划许可证流程及步骤

（一）接件

对申请条件、申请资料进行审查，对申请材料符合要求的，出具《受理通知书》，给予办理；对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，出具《补正材料通知书》；对于申请材料未能在规定时间补正或建设单位主动提出撤回申请的，出具《不予受理通知书》。

（二）审查

审查人员对建设单位申请材料依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划条例》进行审查，并根据材料审查的结果提出审查意见。

（三）出件

审查结束后，推送至窗口，出具《建设工程规划许可证》，申请人签收送达回执。

四、申请规划许可证收费标准

各地的规费收费标准是不一样的，而且差距比较大，需要到当地规划管理部门具体咨询。

以上就是本文整理的关于用地规划许可证什么时候拿的资料。很多人对什么是规划许可证这个问题还不太了解，办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。