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海棠半山预售许可证

好顺佳集团
2023-05-26 09:36:54
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内容摘要：由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。办理预售许可证程序有申请、行政机...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

由于不同种类的许可其条件各不相同，许可机关在审核条件时也不一定采用统一的标准。办理预售许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。下面我们看看关于海棠半山预售许可证的事项，希望此文能帮到创业者。

海棠半山预售许可证

一、申请预售许可证需要哪些要求

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

二、申请预售许可证资料有哪些

1、土地使用证；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4、预售商品房工程形象进度（现场勘查）；

5、企业《工商营业执照》副本；

6、企业《资质等级证书》副本（外地驻乐企业增加资质备案审查登记表和委托书）；

7、立项批准文件；

8、工程施工合同及施工进度说明；

9、项目总平面图及分层平面图；

10、按预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程建设总投资25%以上的证明；

11、商品房预售方案应说明以下内容；

（一）商品房的地理位置

（二）商品房的装修标准

（三）竣工交付日期

（四）预售（分住宅和非住宅）

（五）交付使用后的物业管理

12、与物业公司签订的物业管理协议

三、办理预售许可证基本服务流程

第一、预售人申请

第二、窗口受理

第三、初审

1、现场勘察

2、初审意见

第四、处领导复核

第五、局领导审核

第六、市场处缮证

四、申请预售许可证需要多久

办理预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，自受理之日起10日内作出书面决定，并自决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

以上就是我们为大家整理的“海棠半山预售许可证”的相关资料，相信现在各位创业者对预售许可证都有一定了解了。行政许可，想必大家都听说过，实际上行政许可在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有具体的规定，申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以外，还可以利用现代的通讯手段提出申请。你在处理的时候可以来提问咨询好顺佳，我们会有专人为投资者提供解答。