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2023-05-26 09:34:32
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内容摘要:公司有需要一定要办理许可证,没有经营许可证属于非法经营会被罚款,严重的话不仅会没收财产还会被判刑。首先,申请人...
公司有需要一定要办理许可证,没有经营许可证属于非法经营会被罚款,严重的话不仅会没收财产还会被判刑。首先,申请人提出申请,其次,对于法律、法规规定有申请期限的许可,申请应当在法定期限内提出。一定要注意巢湖市办理预售许可证条件,但愿本文能帮助到您。
一、申请预售许可证条件是什么
1.年审、年检资质等级证书;
2.营业执照;
3.建设工程规划许可证;
4.国有土地使用证;
5.建筑工程施工许可证;
6.工程施工合同;
7.预售商品房分层平面图、总平面图;
8.商品房预售方案;
9.投入资金证明;
10.物业管理落实证明;
11.商品房预售资金监管证明;
12.房产预测结果及房屋面积分户明;
13.其它相关资料
二、申请预售许可证都需要什么资料
1、商品房预售许可申请书(原件);
2、营业执照原件及复印件;
3、房地产开发资质证书原件及复印件(复印件);
4、项目规划文件(申请复印件;
5、项目设计审批(复印件);
6、建设用地规划许可证(复印件);
7、土地出让合同或建设用地批准书(复印件);
8、土地使用证(原件及复印件);
9、建筑工程施工许可证(原件及复印件);
10、建筑工程规划许可证及其附件图纸(原件及复印件);
11、建筑总平面图(复印件;
12、标准地名审批使用证(复印件);
13、银行同意预售担保土地建设商品房的函(原件);
14、银行发行预售款监管方案(原件);
15、工程形象进度错认单(原件);
16、房产用房确认单(原件);
17、拆迁安置情况说明(原件);
18、拆迁安置核对清单(原件);
19、房间号码列表。 (上述资料均为一份)
三、办理预售许可证流程需要什么
1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;
2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;
3、初审:市场股初审开发企业提交的资料;
4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利;
5、发证:由主要领导签发后送达;
6、公示。
四、申请预售许可证需要多久时间
办理预售证需要30日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
以上就是我们为您带来的关于巢湖市办理预售许可证条件的事项。现在各位投资者对预售许可证都有一定理解了。办理预售许可证,申请人可以委托代理人申请,在申请过程中遇到有疑问的,可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项,提供相关文书等。提出行政许可申请,必须符合法律、法规规定的各种条件,满足这些条件,行政许可机关才能够依法核发许可证和执照。
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